Gəlin deyək ki, bu ev
bir-neçə həftədir ki bazardadır və
qiyməti 310.000 dollardır.
Bu sizin bəyəndiyiniz evdir
və siz bu evi almaq üçün
bazardasınız və belə fikirləşirsiniz:
Bu mənim və ailəmin birlikdə yaşaya
biləcəyi evdir və mən
bu evi almaq istərdim.
Amma fikirləşirsiniz ki,bu
qiymət bir neçə həftədir ki bazardadır və
bəlkə mən daha sərfəli razılaşma edə bilərəm,
beləliklə təklif etmək qərarına gəlirsiniz.
Siz daha aşağı tutaq ki, 300.000 dollar
təklif etmək qərarına gəlirsiniz.
Sual isə, təklif vermək üçün siz
və ya sizin təmsilçiniz
necə gedirsiniz?
Siz prosses boyu sadəcə satıcıya
ya da onun agentliyinə yaxınlaşıb"biz sizə
300.000 dollar təklif edirik" demirsiniz, çünki
onlar sənin ciddi olub-olmadığını bilmirlər.
Onlar sizin həqiqətən bunu almaq üçün
pulunuzun olub-olmadığını və ya buna uyğun
vəzifədə olduğunuzu ya sadəcə onların
vaxtını boş yerə sərf etdiyinizi bilmirlər.
Onların vaxtını boş yerə sərf etmədiyinizi
sübut etmək üçün siz təklif razılaşması
hazırlayır və doldurursunuz.
İndi isə təklif kontraktında nəyin yazılmalı olduğu
və ya nəyin yazılacağı haqqında düşünək.
Beləliklə, əgər istifadə edirsinizsə
təmsilçiniz və ya daşınmaz əmlak üzrə vəkiliniz
və ya hətta internetdə bunların müəyyən formalarını
tapıb,razılaşma hazırlaya bilərsiniz,
və sizin bilmək istədiyiniz müəyyən məlumatlar var.
Əlbəttə ki, mülkiyyət haqqında
məlumat bilmək istəyirsiniz,
mülkiyyətin adresi nədir?
kim alır?
alıcı və satıcı
və bilmək üçün bu cür məlumatlar ,
bu razılaşma nə haqqındadır?
Bu mülkiyyət haqqındadır
və kim onunla maraqlanır,
sonra isə real təklif
haqqında məlumatlar əlvə edirsiniz,
və öz təklifinizi daxil edirsiniz.
Siz:"Mən 300.000$ təklif edəcəm"-deyirsiniz.
Siz həmçinin onlarala oyun oynamadığınızı
və bu haqda ciddi olduğunuzu sübut etmək
sübut etmək istəyirsiniz.
Bu qərar ciddi qəbul olunub və
siz bu razılaşmanı etdikdə və ya sadəcə
depozit ödəyirsiniz, və
bu dəyişəcək.
Yüsək depozit daha yaxşıdır,
çünki o sizin nə qədər ciddi olduğunuzu göstərir.