1
00:00:00,486 --> 00:00:01,615
Gəlin deyək ki, bu ev

2
00:00:01,615 --> 00:00:03,332
bir-neçə həftədir ki bazardadır və

3
00:00:03,332 --> 00:00:07,403
qiyməti 310.000 dollardır.

4
00:00:07,403 --> 00:00:08,815
Bu sizin bəyəndiyiniz evdir

5
00:00:08,815 --> 00:00:10,070
və siz bu evi almaq üçün

6
00:00:10,070 --> 00:00:11,282
bazardasınız və belə fikirləşirsiniz:

7
00:00:11,282 --> 00:00:13,252
Bu mənim və ailəmin birlikdə yaşaya

8
00:00:13,252 --> 00:00:14,648
biləcəyi evdir və mən

9
00:00:14,648 --> 00:00:16,116
bu evi almaq istərdim.

10
00:00:16,116 --> 00:00:17,416
Amma fikirləşirsiniz ki,bu

11
00:00:17,416 --> 00:00:19,115
qiymət bir neçə həftədir ki bazardadır və

12
00:00:19,115 --> 00:00:20,866
bəlkə mən daha sərfəli razılaşma edə bilərəm,

13
00:00:20,866 --> 00:00:23,665
beləliklə təklif etmək qərarına gəlirsiniz.

14
00:00:23,665 --> 00:00:26,866
Siz daha aşağı tutaq ki, 300.000 dollar

15
00:00:26,866 --> 00:00:31,332
təklif etmək qərarına gəlirsiniz.

16
00:00:31,332 --> 00:00:33,348
Sual isə, təklif vermək üçün siz

17
00:00:33,348 --> 00:00:35,436
və ya sizin təmsilçiniz

18
00:00:35,436 --> 00:00:38,678
necə gedirsiniz?

19
00:00:38,678 --> 00:00:40,031
Siz prosses boyu sadəcə satıcıya

20
00:00:40,031 --> 00:00:42,998
ya da onun agentliyinə yaxınlaşıb"biz sizə

21
00:00:42,998 --> 00:00:45,698
300.000 dollar təklif edirik" demirsiniz, çünki

22
00:00:45,698 --> 00:00:48,303
onlar sənin ciddi olub-olmadığını bilmirlər.

23
00:00:48,303 --> 00:00:49,666
Onlar sizin həqiqətən bunu almaq üçün

24
00:00:49,666 --> 00:00:52,081
pulunuzun olub-olmadığını və ya buna uyğun

25
00:00:52,081 --> 00:00:54,148
vəzifədə olduğunuzu ya sadəcə onların

26
00:00:54,148 --> 00:00:57,616
vaxtını boş yerə sərf etdiyinizi bilmirlər.

27
00:00:57,616 --> 00:00:59,597
Onların vaxtını boş yerə sərf etmədiyinizi

28
00:00:59,597 --> 00:01:03,005
sübut etmək üçün siz təklif razılaşması

29
00:01:03,005 --> 00:01:05,561
hazırlayır və doldurursunuz.

30
00:01:06,500 --> 00:01:08,097
İndi isə təklif kontraktında nəyin yazılmalı olduğu

31
00:01:08,097 --> 00:01:11,555
və ya nəyin yazılacağı haqqında düşünək.

32
00:01:16,279 --> 00:01:21,169
Beləliklə, əgər istifadə edirsinizsə

33
00:01:21,169 --> 00:01:22,919
təmsilçiniz və ya daşınmaz əmlak üzrə vəkiliniz

34
00:01:22,919 --> 00:01:25,567
və ya hətta internetdə bunların müəyyən formalarını

35
00:01:25,567 --> 00:01:28,451
tapıb,razılaşma hazırlaya bilərsiniz,

36
00:01:28,451 --> 00:01:31,233
və sizin bilmək istədiyiniz müəyyən məlumatlar var.

37
00:01:31,233 --> 00:01:33,867
Əlbəttə ki, mülkiyyət haqqında

38
00:01:33,867 --> 00:01:36,412
məlumat bilmək istəyirsiniz,

39
00:01:36,412 --> 00:01:39,419
mülkiyyətin adresi nədir?

40
00:01:39,419 --> 00:01:42,523
kim alır?

41
00:01:42,523 --> 00:01:45,583
alıcı və satıcı

42
00:01:45,583 --> 00:01:46,751
və bilmək üçün bu cür məlumatlar ,

43
00:01:46,751 --> 00:01:48,201
bu razılaşma nə haqqındadır?

44
00:01:48,201 --> 00:01:49,300
Bu mülkiyyət haqqındadır

45
00:01:49,300 --> 00:01:52,766
və kim onunla maraqlanır,

46
00:01:52,766 --> 00:01:53,800
sonra isə real təklif

47
00:01:53,800 --> 00:01:56,468
haqqında məlumatlar əlvə edirsiniz,

48
00:01:56,468 --> 00:01:59,284
və öz təklifinizi daxil edirsiniz.

49
00:01:59,284 --> 00:02:03,668
Siz:"Mən 300.000$ təklif edəcəm"-deyirsiniz.

50
00:02:08,084 --> 00:02:09,368
Siz həmçinin onlarala oyun oynamadığınızı

51
00:02:09,368 --> 00:02:11,869
və bu haqda ciddi olduğunuzu sübut etmək

52
00:02:11,869 --> 00:02:13,251
sübut etmək istəyirsiniz.

53
00:02:13,251 --> 00:02:17,229
Bu qərar ciddi qəbul olunub və

54
00:02:17,229 --> 00:02:20,315
siz bu razılaşmanı etdikdə və ya sadəcə

55
00:02:20,315 --> 00:02:23,171
depozit ödəyirsiniz, və

56
00:02:23,986 --> 00:02:24,865
bu dəyişəcək.

57
00:02:24,865 --> 00:02:26,283
Yüsək depozit daha yaxşıdır,

58
00:02:26,283 --> 00:02:28,514
çünki o sizin nə qədər ciddi olduğunuzu göstərir.

59
00:02:28,514 --> 00:02:30,617


60
00:02:30,617 --> 00:02:32,664


61
00:02:32,664 --> 00:02:35,883


62
00:02:35,883 --> 00:02:38,449


63
00:02:38,449 --> 00:02:41,483


64
00:02:41,483 --> 00:02:43,831


65
00:02:43,831 --> 00:02:45,083


66
00:02:45,083 --> 00:02:47,865


67
00:02:47,865 --> 00:02:49,304


68
00:02:49,304 --> 00:02:51,232


69
00:02:51,232 --> 00:02:53,005


70
00:02:53,005 --> 00:02:55,565


71
00:02:55,565 --> 00:02:58,209


72
00:02:58,209 --> 00:03:03,182


73
00:03:03,182 --> 00:03:04,714


74
00:03:04,714 --> 00:03:06,649


75
00:03:06,649 --> 00:03:09,049


76
00:03:09,049 --> 00:03:11,649


77
00:03:11,649 --> 00:03:13,664


78
00:03:13,664 --> 00:03:16,149


79
00:03:16,149 --> 00:03:17,900


80
00:03:17,900 --> 00:03:21,098


81
00:03:21,098 --> 00:03:23,331


82
00:03:23,331 --> 00:03:28,072


83
00:03:28,533 --> 00:03:31,534


84
00:03:31,534 --> 00:03:32,965


85
00:03:32,965 --> 00:03:35,116


86
00:03:35,116 --> 00:03:39,415


87
00:03:39,415 --> 00:03:42,670


88
00:03:42,670 --> 00:03:43,865


89
00:03:43,865 --> 00:03:45,803


90
00:03:45,803 --> 00:03:47,566


91
00:03:47,566 --> 00:03:49,065


92
00:03:49,065 --> 00:03:51,248


93
00:03:51,248 --> 00:03:52,181


94
00:03:52,181 --> 00:03:54,381


95
00:03:54,381 --> 00:03:56,900


96
00:03:56,900 --> 00:03:59,613


97
00:03:59,613 --> 00:04:02,232


98
00:04:02,232 --> 00:04:06,845


99
00:04:10,570 --> 00:04:12,767


100
00:04:12,767 --> 00:04:16,546


101
00:04:16,546 --> 00:04:20,537


102
00:04:20,537 --> 00:04:23,428


103
00:04:23,428 --> 00:04:25,296


104
00:04:25,296 --> 00:04:27,579


105
00:04:27,579 --> 00:04:30,326


106
00:04:30,326 --> 00:04:33,124


107
00:04:33,124 --> 00:04:35,834


108
00:04:35,834 --> 00:04:36,955


109
00:04:36,955 --> 00:04:39,325


110
00:04:39,325 --> 00:04:41,275


111
00:04:41,275 --> 00:04:43,859


112
00:04:43,859 --> 00:04:45,424


113
00:04:45,424 --> 00:04:48,474


114
00:04:48,474 --> 00:04:51,242


115
00:04:51,242 --> 00:04:53,892


116
00:04:53,892 --> 00:04:55,441


117
00:04:55,441 --> 00:04:57,458


118
00:04:57,458 --> 00:05:00,491


119
00:05:00,491 --> 00:05:03,058


120
00:05:03,058 --> 00:05:04,390


121
00:05:04,390 --> 00:05:05,808


122
00:05:05,808 --> 00:05:08,259


123
00:05:08,259 --> 00:05:11,858


124
00:05:11,858 --> 00:05:13,775


125
00:05:13,775 --> 00:05:16,441


126
00:05:16,441 --> 00:05:18,992


127
00:05:18,992 --> 00:05:20,540


128
00:05:20,540 --> 00:05:22,691


129
00:05:22,691 --> 00:05:24,741


130
00:05:24,741 --> 00:05:27,660


131
00:05:27,660 --> 00:05:29,540


132
00:05:29,540 --> 00:05:31,776


133
00:05:31,776 --> 00:05:34,224


134
00:05:34,224 --> 00:05:36,358


135
00:05:36,358 --> 00:05:38,841


136
00:05:38,841 --> 00:05:40,575


137
00:05:40,575 --> 00:05:43,077


138
00:05:43,077 --> 00:05:45,540


139
00:05:45,540 --> 00:05:47,207


140
00:05:47,207 --> 00:05:48,742


141
00:05:48,742 --> 00:05:52,075


142
00:05:52,075 --> 00:05:53,441


143
00:05:53,441 --> 00:05:54,608


144
00:05:54,608 --> 00:05:57,041


145
00:05:57,041 --> 00:05:59,257


146
00:05:59,257 --> 00:06:00,325


147
00:06:00,325 --> 00:06:02,570


148
00:06:02,570 --> 00:06:05,992


149
00:06:05,992 --> 00:06:10,075


150
00:06:10,075 --> 00:06:12,025


151
00:06:12,025 --> 00:06:14,724


152
00:06:14,724 --> 00:06:17,044


153
00:06:17,044 --> 00:06:21,241


154
00:06:21,241 --> 00:06:23,410


155
00:06:23,410 --> 00:06:25,441


156
00:06:25,441 --> 00:06:27,908


157
00:06:27,908 --> 00:06:30,841


158
00:06:30,841 --> 00:06:32,576


159
00:06:32,576 --> 00:06:33,874


160
00:06:33,874 --> 00:06:38,425


161
00:06:38,425 --> 00:06:40,441


162
00:06:40,441 --> 00:06:44,108


163
00:06:44,108 --> 00:06:46,908


164
00:06:46,908 --> 00:06:48,707


165
00:06:48,707 --> 00:06:51,103


166
00:06:51,103 --> 00:06:53,026


167
00:06:53,026 --> 00:06:55,359


168
00:06:55,359 --> 00:06:58,110


169
00:06:58,110 --> 00:07:00,741


170
00:07:00,741 --> 00:07:02,957


171
00:07:02,957 --> 00:07:04,525


172
00:07:04,525 --> 00:07:06,840


173
00:07:06,840 --> 00:07:07,475


174
00:07:07,475 --> 00:07:09,641


175
00:07:09,641 --> 00:07:11,858


176
00:07:11,858 --> 00:07:16,401


177
00:07:16,401 --> 00:07:17,576


178
00:07:17,576 --> 00:07:19,525


179
00:07:19,525 --> 00:07:20,992


180
00:07:20,992 --> 00:07:22,641


181
00:07:22,641 --> 00:07:25,567


182
00:07:28,675 --> 00:07:30,584


183
00:07:30,584 --> 00:07:33,784


184
00:07:33,784 --> 00:07:38,664


185
00:07:38,664 --> 00:07:40,284


186
00:07:40,284 --> 00:07:42,100


187
00:07:42,100 --> 00:07:44,418


188
00:07:44,418 --> 00:07:46,618


189
00:07:46,618 --> 00:07:48,784


190
00:07:48,784 --> 00:07:50,901


191
00:07:50,901 --> 00:07:55,803


192
00:07:55,803 --> 00:07:58,784


193
00:07:58,784 --> 00:08:01,517


194
00:08:01,517 --> 00:08:04,683


195
00:08:04,683 --> 00:08:07,571


196
00:08:07,571 --> 00:08:10,668


197
00:08:10,668 --> 00:08:13,217


198
00:08:13,217 --> 00:08:15,967


199
00:08:15,967 --> 00:08:18,133


200
00:08:18,133 --> 00:08:20,668


201
00:08:20,668 --> 00:08:22,551


202
00:08:22,551 --> 00:08:25,001


203
00:08:25,001 --> 00:08:27,054